Супруг предлагает переписать домовладение на несовершеннолетнюю дочь до развода - возможное оспаривание после развода

Question

Супруг предлагает переписать домовладение на мою несовершеннолетнюю дочь до развода (мы собираемся разводиться, домовладение купленно в совместно, муж являеется собственником). Может ли эта сделка быть оспоренна с его стороны после развода?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Обратиться в суд об оспаривании сделки он конечно может. Вот только если она будет проведения с его согласия, выраженного в надлежащей форме то шансов для оспаривания не имеется;; "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018) КонсультантПлюс: примечание. О применении статьи 35 см. статью 169 настоящего Кодекса. ""СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов ""1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. ""2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. ""Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. ""3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Красавин Роман Александрович · Answer

Добрый вечер!

Вам необходимо провести сделку через регпалату или центр МФЦ, супруг должен подарить, а не продать дочери заветные квадратные метры.
Слава богу мы дожили то тех дней когда после совершения сделки отменить её практически будет невозможно поскольку соблюдение интересов ребенка собственника имущества с этого момента будут также контролироваться органом опеки и попечительства!
Если брать в % соотношении то шансы мужа на признание сделки дарения незаконной примерно 0.00000000000000000000000000001 к 100%
Вся государственная машина будет на стороне вашей дочери и отобрать подаренное имущество просто не реально!
Более полную и развернутую консультацию могу оказать платно 1000 рублей. +79053606222

Карпенко Алексей Николаевич · Answer

Здравствуйте, Наталья! Оформите данную сделку договором дарения на вашу несовершеннолетнюю дочь. Отменить, ли оспорить его будет очень проблематично. Исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения установлен в ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ: если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, членов его семьи и близких родственников; ненадлежащим образом обращался с предметом дарения; если дарение совершено юридическим лицом или предпринимателем за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью и с нарушением положений закона о банкротстве; если даритель пережил одаряемого при условии включения этого основания в договор; если пожертвованное имущество использовалось не соответствующим договору образом. На практике отменить договор дарения очень сложно, так как для этого нужны веские доказательства. Его можно оспорить при наличии следующих противоправных фактов: если договор дарения заключался под давлением или в результате шантажа, обмана или угроз; в случае если даритель при заключении договора не осознавал своих действий или был недееспособным; если подписанный договор дарения не соответствует установленным законом требованиям к его форме. С уважением Алексей.

Супруг предлагает переписать домовладение на несовершеннолетнюю дочь до развода - возможное оспаривание после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли супруга аннулировать сделку по продаже жилья

Возможно ли взыскать компенсацию за износ дома при разводе, если один из супругов является владельцем

Как оградить свою долю при покупке жилья в ипотеку при продаже дачи супругой?

Может ли супруг, продать домовладение без согласия супруги, супруг является собственником, супруга только прописана?

Проблема раздела частного домовладения - Может ли супруга прописать свою пожилую мать, несмотря на протест бывшего супруга?

Права и обязанности супруга после развода в отношении коммунальных услугований при наличии ею собственности

Вопрос по выселению меня и моей несовершеннолетней дочери из квартиры, которая принадлежит бывшей свекрови

Может ли бывшая свекровь выписать мою несовершеннолетнюю дочь из квартиры?

Как оформить договор дарения квартиры несовершеннолетней дочери при разводе

Продажа участка без согласия супруга продавца - какие права у мужа и как обезопасить сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59