Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимо пройти государственную регистрацию договора найма жилого помещения с иностранным гражданином на пять лет

Вопрос №1454406 из г. Касимов
опубликован 13.11.2011, 10:03

Заключил договор найма жилого помещения с иностранным гражданином сроком на пять лет. В УФМС требуют, чтобы это договор прошёл государственную регистрацию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Kasim62, г.Касимов !

Согласно ч.1. ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственнойтрегистрации ограничения (обременения) прав на него, в т.ч.:

Сервитут, Ипотека, Доверительное управление, АРЕНДА !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- если заключённый вами договор называется Договором найма, а НЕ Договором аренды, то в этом случае данный договор НЕ подлежит государственной регистрации !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2011г

10:18 моск. вр.

13.11.2011, 10:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

нет не подлежит, вот договор купли- продажи жилого помещения подлежит, а договор соц. найма никогда!!!

13.11.2011, 10:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Добрый день! Никакой государственной регистрации договор найма НЕ подлежит. Мотрудники ОУФМС , вероятно, перепутали его с договором аренды. Даже юристы часто путают эти договоры..

Даже если Вы свой договор назвали "арендой", то, все равно, к нему применяются правила договора НАЙМА жилого помещения, а не аренды, и гос. регистрации такой договор не подлежит.

Договоро аренды в отношении ЖИЛОГО помещения может быть заключен только с юридическими лицами.

Если договор заключается с физическими лицами - это всегда договор НАЙМА жилого помещения.

С уважением,

Харченко О.В.

13.11.2011, 12:44

Большое спасибо за данные разъяснения по вопросу заключения договора найма

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо пройти государственную регистрацию договора найма жилого помещения с иностранным гражданином на пять лет

Похожие вопросы

Недорегистрированный договор найма жилья - действителен ли он в суде?

Действительный ли договор найма жилого помещения без государственной регистрации в суде?

Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?

Возможно ли оформление договора найма жилого помещения между собственником и иностранным гражданином?

Перевод жилого помещения в нежилое - предоставление альтернативного жилья по договору социального найма

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, заключенного в 2013 году, в связи с изменением законодательства?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи