Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Почему нотариус требует подписи остальных владельцев таунхауса при оформлении договора дарения?

Вопрос №14545849 из г. Уфа
опубликован 31.08.2018, 13:31

Что такое притворная сделака мне известно. Вопрос следующий. Допустим мой знакомый купил через договор дарения квартиру в таунхаусе. Таунхаус по закону является общей собственностью еще 5 жильцов по мимо продавца, но их найти не реально, кто то умер, кто то живет не понятно где, в общем очень проблематично собрать отказы от покупки со всех. Поэтому продавец через договор дарения у нотариуса оформил сделку. Через грубо говоря неделю покупатель приходит к нотариусу за документами, а он говорит нужны подписи остальных владельцев собственности и дает срок неделю. Почему нотариус требует их подписи? Разве договор дарения не исключает претензии остальных владельцев на данную собственность? Спасибо! Прошу юр. центры мне не звонить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

При договорре дарения согласия и подписи других сособственников не требуется ст.247 ГК РФ.. Только при продаже нужно уведомить их о продаже своей доли ст.250 ГК РФ. Действия нотариуса неправомерны.

31.08.2018, 13:43

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 576. Ограничения дарения

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Ст.576 п. 2 ГК "Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса." Так надо или не надо согласие остальных? Вопрос открытым остается.

31.08.2018, 14:05

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62884 отзывa

Вы абсолютно правы. Требуется согласие других собственников.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 576. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

31.08.2018, 14:08

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Всё зависит от того. В какой у вас собстенности в общей совместной или в долевой ст.247 или ст.253 ГК РФ применяется. Из вашего вопроса это не понятно.

31.08.2018, 14:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему нотариус требует подписи остальных владельцев таунхауса при оформлении договора дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы