Условия сделки не совпали с регламентом банка - что делать и как поступить с нотариусом?

Такой вопрос, по новым законам если 3 собственника продают квартиру то сделка заключается через нотариуса. Втб 24 была одобрена ипотека. В договоре что я и жена приобретаем квартиру в общую совместную собственность это регламент этой компании и они дают ипотеку только так. документы были переданы на проверку нотариусу. 10 дней нотариус их проверял. Нотаруис составила договор купли продажи не на совместную собственность а на общую долевую тоесть мне и жене по 1.2 доли документы подписали заплатили деньги нотариусу при подписании договора передали продавцам первоначальный взнос, поехали оформляться в банк но банк отказывается помогать оставшейся суммой тоесть ипотекой так как у них в регламенте прописано что ипотека только по общей совместной собственности а не долевой. Возвратившись к нотариусу что бы она все исправила, получили отказ. А еще нотариус требует деньги за расторжение этого договора при этом говоря что документ действует всего 3 дня а потом аннулируется (а тогда вопрос зачем мне платить за его расторжение). предлагает мне оформить договор купли продажи под свою собственность без жены т оесть вся доля только моя. на другие сделки не идет. И требует за новый договор снова платить, а деньги там не маленькие. Что делать куда идти как быть с нотариусом ведь этого нотариуса выбирал сам банк. И можно ли вернуть денги у нотариуса за старый договор? И при чем тут подписывал или не подписывал ей давалось 10 дней на проверку документов что бы обсудить с баннком все детали сделки. Человек который слуга закона должен был все проверить он не проверил да еще и обвеняет во всем банк.