Как лучше переоформить квартиру на члена семьи, чтобы избежать проблем с дележом и оспариванием?

Вопрос №145524 из г. Москва
опубликован 05.03.2004, 17:39

Помогите пожайлуста в следующем вопросе. Я живу в 3-х комнатной квартире, где прописаны отец (владелец квартиры), мама, сестра и я.Фактически сестра проживает в своей квартире и на данный момент не имеет на нее никакие виды. Отец хочет переоформить квартиру на меня. Каким образом лучше это сделать (дарение договор купли, завещание), чтобы в дальнейшем не было никаких проблем с дележом и оспариванием? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Если потребуется дополнительная консультация или помощь в суде по оформлению сделки, - обращайтесь. С уважением,

05.03.2004, 19:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если отец действиетльно собственник (возможно совместное имущество с матерью), то вправе вам подарить - лоучше всего оофрмить в простой писмьенной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Если мать также собственница (квартира куплена в браке, например), то она должна дать свое нотариальное согласие.

05.03.2004, 19:32

Спросить юриста