Вопрос об уплате НДФЛ при продаже дачного участка и дома по упрощенке, если цена ниже кадастровой

Татьяна, добрый день!

Согласно писбму Минфина от 21.01.2016 № 03-04-05/2050 при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 КодексаЗаконом № 382-ФЗ.

Таким образом, к Вам применяются положения п.17.1 ч.1 ст.217 НК РФ, то есть в связи с тем, что Вы владеете недвижимостью более 3 лет, то НДФЛ не начисляется и не уплачивается.