Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли погасить ипотеку перед торгами и избежать продажи квартиры?

Вопрос №14556185 из г. Мурманск
опубликован 04.09.2018, 08:43

Узнала что квартира приобретенная по ипотеке выставлена на торги до этого было соглашение с банком на добровольную продажу Можно ли погасить долг перед банком до даты торгов или уже ничего нельзя сделать буду очень признательна за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если извещение о проведении аукциона уже опубликовано, то -

Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

(п.4 статьи 448 ГК РФ). Если вы готовы возместить убытки организатору торгов, то договаривайтесь с банком и организатором этих торгов. Организатором является территориальное управление Росимущества.

04.09.2018, 10:39

Понятно и аргументировано. Главное есть ссылка на закон! Очень ему благодарна.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Мария!

Мировое соглашение можно заключить на любой стадии исполнительного производства. Учитывая, что квартира в ипотеке будет продана по более ничкой цене, банку будет выгодно, если вы погасите долг и закроете кредит. И вам тоже! Бежите в банк и просите заключить мировое соглашение, если есть возможность погасить долг!

Желаю вам удачи и всего доброго!

04.09.2018, 10:12

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

На торги подали приставы, объяснили, что нужно либо заплатить всю сумму сразу, только тогда можно отложить торг на 10 дней.

Есть ли какой то закон для отложения торгов до оплаты. И имеет ли значение слово банка в этой ситуации?

06.09.2018, 11:06

Спросить юриста

Шапошников Максим Юрьевич

Юрист из города Москва

4.8 165 отзывов

Доброго дня. да, слово банка играет роль, поскольку банк и есть кредитор которому вы должны деньги.

Можно обратиться в суд о предоставлении рассрочки по решению суда о предоставлении рассрочки (но максимум суд одобрит на 1,5 - 2 года).

также вы можете сами поучаствовать в торгах, с каждым разом (новым этапом торгов сумма уменьшается, минимально может уменьшиться на 50%, от кадастровой стоимости)

в этом и есть минус, вы должны к примеру 2 000 000, а квартиру продали за 1 300 000, а 700 000 остались, и вы будете их дальше выплачивать.

06.09.2018, 12:13

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Статьи 87-90 ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 447-449 Гражданского кодекса РФ. Есть методические рекомендации по проведению торгов от Росимущества.

06.09.2018, 13:32

Спросить юриста