Отказ от возврата суммы или ее части по договору купли-продажи - правовые аспекты при неплатежеспособности покупателя и просрочке платежей
Вопрос №14558282
из г. Челябинск
опубликован 04.09.2018, 17:04
опубликован 04.09.2018, 17:04
Имею ли я право не возвращать покупателю сумму или ее часть, если между нами был составлен договор к-прод. Дома и зем. уч-ка в рассрочку, а покупатель выплатил только 60% от всей суммы, и оказался не платежеспособным. Инициатором расторжения договора являюсь я,т.к.покупатель просрочил платежи по срокам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени. Вы имеете полное право удержать из уплаченной суммы предусмотренные договором купли-продажи в рассрочку неустойку и (или) проценты за пользование чужими денежными средствами. Если Вы расторгаете договор, то обязаны будете вернуть уплаченные деньги за вычетом неустойки и упущенной выгоды (к примеру, если покупатель пользовался домом и зем. участком, можете предъявить упущенную выгоду в виде ежемесячных арендных платежей, если бы Вы сдавали дом и участок в аренду).
04.09.2018, 18:12
Оценка автора вопроса:
спасибо,все объяснили в доступной форме.ответ полностью удовлетворил
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 678
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
689
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец не возвращает гарантийную сумму при расторжении договора - есть ли правовое обоснование?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Возможность расторжения договора о продаже дома в рассрочку из-за неспособности покупателя оплатить оставшуюся сумму
Подводные камни при отказе покупателя или продавца в купле-продаже части дома - что происходит с уже уплаченной суммой?
По какому адресу подать иск оспаривания договора купли-продажи комнаты
Вопрос о возможности регистрации договора с прописанной в нем неустойкой в Росреестре
Возникновение обязанности по уплате пени у покупателя и право продавца на требование пени в исковом заявлении в арбитражный суд
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Спор о выплате остатка суммы за квартиру - права продавца и требования покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут