Снята квартира без заключения договора - возможные проблемы и последствия

Question

Снимали квартиру... прожили год... договор изначально был подписан до конца 2017... на 2018 не перезаключали... т. е. с января 2018 проживали без договора... в договоре не было описи иммущества... съехали 2 недели назад... и так получилось что в тот день когда съезжали... хозяйка уехала с города... мы ключи в почтовый ящик хозяйки кидали... он у нее закрывается на ключ... когда то в счет квартиры покупали холодильник бу за 2 тыс... чуть позже отдали эти 2 тыс... так сказать выкупили... сейчас по итогу через две недели она объявилась... сказала что холодильник мы украли и плюсом что какую то люстру украли! И когда заезжали в квартиру был сломан бочек унитазный (протекал постоянно)... и переключатель на ванну... ремонтировать в счет квартиры хозяйка отказалась... сказала ремонтируйте сами... мы из принципа не стали... в итоге сейчас еще предъявила что это сломали мы... пригрозила полицией... а мы даже не в том городе... может кто сталкивался с подобной ситуацией? Что будет?

Шемякин Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Описи не было. Это хорошо. Если вы подписали акт приема передачи, где указано, что все в рабочем состоянии, за бачок придется заплатить. Про люстру пусть пишет. А вот про холодильник. Наверняка все расчеты вы проводили без расписок, и тут уже суд будет на её стороне. За время проживания у вас наверняка были гости, которые смогут подтвердить если что неисправность переключателя ванны и неисправность бачка.

Мокрушин Лев Антонович · Answer

Добрый день Татьяна, в вашем случае все зависит от договора! Зачастую договор считается продленным (так прописывается в договоре) если стороны не изъявили обратного! Предоставьте на анализ договор аренды-если в нем не прописано конкретно условий по возникшим обязательствам-нужно предпринимать меры, если. Ничего не прописано-повода для беспокойства нет!
И наверняка она не платила налоги с полученной прибыли, поэтому обращаться ей в органы-себе дороже.

Снята квартира без заключения договора - возможные проблемы и последствия

Похожие вопросы

Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.

Проблемы с возвратом денег за непрожитые дни после окончания договора аренды - как действовать?

Как защитить себя от требований хозяйки по поводу кота, которого не было в договоре аренды квартиры?

Пропажа ключей от арендуемой квартиры - проблемы и решения.

Моя мама лишилась доступа к своей комнате - что делать?

Аренда комнаты без договора - что делать, если вы съехали раньше срока

Проблемы с покупкой квартиры в военном городке - как вернуть потраченные деньги?

Проблемы с выездом из арендованной квартиры - как вернуть залог и избежать требований на денежную компенсацию?

Не возвращают залог - конфликт с наемодателем при окончании договора найма

Как опись имущества в договоре аренды влияет на спор о присвоении вверенного имущества при выкупе квартиры в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59