Можно ли продать дом, унаследованный по завещанию, если земля не приватизирована?

Вопрос №14561432 из г. Хабаровск
опубликован 05.09.2018, 14:31

Можно ли продать дом под мат. капитал? Преданный в наследство по завещанию если земля не приватизирована и не указан владелиц на неё.до этого умершая 15 лет назад хозяйка, платила налог на землю и наследники уже после тоже платили.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Климова Светлана Васильевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.7 102 отзывa

Здравствуйте! Да, этот дом можно продать по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала. В договоре купли-продажи нужно указать кадастровый номер земельного участка (он есть в квитанции из налоговой) и указать, что земельный участок в собственность не передавался. Можно зарегистрировать право на земельный участок на основании ст. 49 Закона о государственной регистрации недвижимости на основании любого документа о предоставлении земельного участка прежнему собственнику (свидетельство о праве собственности и (или) пожизненно-наследуемого владения земельным участком, государственный акт о праве собственности на земельный участок, постановление о предоставлении земельного участка для строительства или ведения личного подсобного хозяйства). Однако если Вы зарегистрируете право на земельный участок и сразу же продадите его вместе с домом, то заплатите налог с дохода от продажи (зависит от кадастровой цены земельного участка и цены в договоре)

05.09.2018, 14:51

спасибо за исчерпывающий ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация