Вопрос о прописке в квартире с согласием сестры супруга и долей в праве собственности

Вопрос №1456198 из г. Москва
опубликован 14.11.2011, 21:30

Проблема такая. Есть 2-х комнатная квартира, в ней 2 собственника, сестра моего мужа 2/3 доли в праве собственности и мой супруг 1/3 доли. В данной квартире зарегистрирован только мой муж, на мою прописку его сестра согласия не дает. Мы с супругом решили, что он по договору дарения отпишет мне свою 1/3 доли дабы я могла без согласия его скстры прописатся в квартире. Вопрос если я получу 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, то смогу прописатся без согласия его сестры у которой 2/3 доли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Законодательных ограничений при прописке в доле на данный момент нет. При этом на практике сотрудники ФМС отказывают в регистрации собственников на долю, если доля не выделена в натуре или меньше социальной нормы жилья, мотивируя это тем, что фактически проживать на столь минимальной доле - невозможно. Предугадать решение суда в споре с ФМС - невозможно, принимаются диаметрально противоположные решения.

Идеальным вариантом была бы покупка доли в жилом доме, в виде отдельной комнаты, площадью превышающей социальную норму жилья.

Поэтому супругу дарить лучше не часть доли, а именно всю 1/3 долю!

14.11.2011, 21:41

отличный ответ!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Игорь, добрый вечер!

Да. Став собственницей, Ваша супруга сможет зарегистрироваться в данной квартире.

Всего доброго,

С уважением,

14.11.2011, 21:33

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Да,. конечно, вы сможете прописаться. Став собственником вы получите право владеть, пользоваься и распоряжаться своим имуществом. Проблем с регистрацией не возникнет, согласие сестры не требуется. Муж может подарить вам как всю долю, так и ее часть.

14.11.2011, 21:34

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

Да, сможете зарегистрироваться. К ответу коллеги, долю в виде отдельной комнаты купить нельзя, равно как и выделить в натуре долю в обычной квартире. Можно купить или долю или комнату в коммуналке. При наличии доли можно определить порядок пользования.

15.11.2011, 12:40

Спросить юриста