Куда пойдут вырученные деньги, превышающие заявленную стоимость квартиры, проданной на торгах из-за долгов по ипотеке?
Вопрос №14563986
из г. Оренбург
опубликован 06.09.2018, 09:32
опубликован 06.09.2018, 09:32
Моя квартира была продана на торгах на 560 т.р. дороже, чем была заявленная стоимость СберБанком (из-за долгов по ипотеке). Куда эти деньги пойдут?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем.
Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - нотариусом, удостоверившим соглашение о таком порядке взыскания.
В случае если стоимость отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю, однако на практике это случается крайне редко.
06.09.2018, 11:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
А как на практике случается чаще?
06.09.2018, 15:14
Похожие вопросы
Согласно решению суда, квартира моя должна быть продана на аукционе а вырученные деньги пойду в счет погашения по по ипотеке.
Вопросы по торгам квартиры при приставах - обязан ли должник писать отказ от участия и гасится ли задолженность при продаже?
Может ли квартира быть собственностью трех лиц при оформлении ипотеки на мужа?
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Ситуация с наследством - Жена продала квартиру, брат требует долю наследства - какую сумму должна вернуть?
Была продана квартира, деньги за половину квартиры выплачены 2 ому владельцу не были.
Квартира продана на торгах - что происходит с оставшейся суммой и можно ли отменить торги?
Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?
В чем заключается право застройщика перекинуть бронь в оплату за квартиру при покупке в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут