Необходимость Соглашения об изменении режима собственности при продаже бизнес и коммерческой недвижимости

Вопрос №14565044 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2018, 14:09

Question

В 2011 г переписали бизнес и коммерческую недвижимость с супруга на меня. Мы состоим в браке более 30 лет. Подробностей не помню, но без брачного договора. В свидетельстве о государственной регистрации написано, что одним из документов-оснований является Соглашение об изменении режима собственности. Сейчас решили одно из помещений продать. Нотариус требует это Соглашение. У нас его нет: не поймем то ли потеряли случайно, то ли оно сдается в органы регистрации при оформлении права собственности. Принесли нотариальное согласие мужа на продажу, но его почему-то не достаточно, хотя оно тоже нужно. Разъясните, пожалуйста, для чего нужно при продаже это Соглашение, в котором муж отказался от своей собственности в мою пользу в результате, по-моему, купли-продажи, если есть свежее согласие на продажу от супруга. Возможно, если б было Соглашение, то тогда и не нужно было бы делать согласие на данную продажу? Оформляем нотариально, т.к. помимо меня еще три собственника (компаньоны).

Нецвет Ирина Александровна · Accepted Answer

Когда вы сдавали в Росреестр документы на регистрацию, то один экземпляр Соглашения (либо его заверенная нотариальная копия, если вы Соглашение составляли нотариальное), должен был остаться в архиве Росреестра. Запросите в архиве.
Обычно такие Соглашения составляются нотариально, это должно быть написано в вашем Свидетельстве, в самой верхней строчке:
Документы-основания:  Соглашение об изменении режима собственности от..., Нотариус... зарегистрировано в реестре за №..
В таком случае, обратитесь к нотариусу, составившему это Соглашение и запросите Дубликат.

Необходимость Соглашения об изменении режима собственности при продаже бизнес и коммерческой недвижимости

Похожие вопросы

Необходимые документы для продажи квартиры супругом - нотариальное согласие и заявление о семейном положении

Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения

Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

Законность и достаточность нотариальной копии брачного контракта при покупке квартиры без согласия супруга

Как продать квартиру без брачного договора - правовые аспекты и необходимые документы

Сформулированный заголовок - \nВОПРОСЫ О СОГЛАШЕНИИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ РЕЖИМА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ ПРИ ОФОРМЛЕН

Юридические последствия потделки подписи и нотариального соглашения на продажу гаража

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59