Право на раздел земельного участка после расторжения брака - дата договора или дата регистрации в Росреестре?

Правоустанавливающим документом, т.е. документом на основании которого возникло право собственности на земельный участок является именно договор купли-продажи и актом приема-передачи к нему. Свидетельство-это правоподтверждающий документ.

Момент перехода права собственности по договору купли-продажи - это момент передачи имущества по акту. Следовательно имущество было приобретено во время брака и является общим имуществом супругов, поэтому второй супруг вправе претендовать на долю в участке.

Учитывается дата регистрации в Росреестре. Так как право собственности возникает после его регистрации. До даты регистрации участок находился в собственности продавца.

Добрый вечер

Претендовать никто не запретит, но в судебном процессе будет иметь значение: происхождение денежных средств, т.е. когда они возникли и кому принадлежали, так же как и дата возникновения права собственности. Более того, если на участке еще и возвели объект, то однозначно можно претендовать и есть шанс как отбиться, так и разделится, все зависит от грамотной позиции в суде и умении правильно преподнести информацию.

Добрый вечер

Претендовать никто не запретит, но в судебном процессе будет иметь значение: происхождение денежных средств, т.е. когда они возникли и кому принадлежали, так же как и дата возникновения права собственности. Более того, если на участке еще и возвели объект, то однозначно можно претендовать и есть шанс как отбиться, так и разделится, все зависит от грамотной позиции в суде и умении правильно преподнести информацию.