Возможно ли взыскать убытки у застройщика при недобросовестной регистрации ДДУ по Закону 214-ФЗ

Вопрос №14565983 из г. Воронеж
опубликован 06.09.2018, 18:27

Вопрос по Закону 214-ФЗ. Мой брат решил взять ипотеку, банк одобрил ипотеку, объект выбрал. Подписал договор ДУ с Застройщиком и Кредитный Договор. Банк перечислил средства на его акредитивныйсчет, после государственной регистрации ДДУ банк должен был перечислить все средства с акредитивного счета Застройщику в счет погашения оплаты по договору ДДУ. С момента перечисления денежных средств на акредитивный счет, заемщик обязан уже платить проценты банку и ежемесячно вносить ипотечный платеж. В регистрации ДДУ Росреестр отказал, так как предоставленные документы Застройщиком были не достоверные (Вступило в силу решение суда, в соответствии с которым были внесены изменения в ЕГКН о виде разрешенного использования земельного участка на "для ИЖС") Решение вступило в силу ранее подписания ДДУ. Возможно ли с Застройщика взыскать убытки, так как банку оплачивались проценты, в итоге квартиру так и не получил, а ДДУ так и не вступил в законную силу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Штукин Юрий Сергеевич

Адвокат Белгород, стаж 18 лет

4.9 271 отзыв

Здравствуйте, Виктория...

Безусловно это возможно. Из Вашего вопроса усматривается явная вина застройщика. Вы вправе расторгнуть договор и взыскать, как уже оплаченные суммы, так и причиненные убытки.

06.09.2018, 18:33

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Возможно взыскать убытки в виде процентов по кредиту, а также потребовать возврата и суммы самого кредита, для этого сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

06.09.2018, 18:31

Спасибо. Кредит сразу же был погашен. Просто проценты платились все время до погашения, пока была преостановка в регитсрации, Застойщик обещал все исправить, в итоге все сроки закончились, регистратор отказал в регистрации, но соответственно за все это время набежало процентов на 50 тысяч.

Спросить юриста