Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?
Вопрос №910758
из г. Москва
опубликован 11.12.2009, 12:30
опубликован 11.12.2009, 12:30
Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия.
Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС.
Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна.
Время идет, договор не регистрируется.
Злоупотребляет ли Застройщик правом?
Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия?
Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду?
Или что делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в суд с заявлением о понуждении регистрации договора долевого участия в строительстве в УФРС.
11.12.2009, 21:34
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Уважаемый Алексей! Без оригинала договора ничего сделать вообще нельзя.
11.12.2009, 12:52
Уважаемый Алексей.
Если ВЫ заключили договор долевого участия, он д.б. зарегистрирован УФРС Москвы по ФЗ №214.Если застройщик препятствует регистрации договора,то Вы вправе обратиться с иском в суд с приложением имеющихся у ВАС документов.Денег за регистрацию д-ра Агенту платить не нужно,поскольку эта обязанность возникает в силу закона. а не договора.
Удачи!
11.12.2009, 17:11
Есть заверенная копия договора на руках, а также экземпляр соглашения об аккредитиве.
Какие еще мнения.
11.12.2009, 13:01
На лицо злоупотребления со стороны застройщика.Считаю, что нужно обратиться в суд за защитой своих прав.Удачи.
11.12.2009, 13:28
Аккредитив раскрывается после предъявления документов с регистрации договора или когда?Если нет на руках подлинника договора, то вам и в суд обращаться не с чем..
Я бы дождалась истечения 3 мес, забрала свои деньги и больше не работала ни с агентом, ни с застройщиком.
11.12.2009, 17:05
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Вопрос аппеляции в иске против агентов по договору долевого участия в связи с решением суда о расторжении договора с Застройщиком
Как ускорить процесс регистрации ДДУ у застройщика - рекомендации и возможные действия\n2)
Вопросы, связанные с договорами участия в долевом строительстве и уступки права (цессии) в связи с ГУФРС.
Оплата страховой премии по договору Участия в долевом строительстве - законность и обязательность
Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут