Может ли собственник без письменного согласия прописанного в квартире продать, обменять, делать ремонт, сдавать?
Вопрос №145666
из г. Москва
опубликован 07.03.2004, 18:22
опубликован 07.03.2004, 18:22
Расскажите, пожалуйста, какие права имеет собственник квартиры, в которой проживает другой человек (был заключен договор купли-продажи с пожизненным проживанием). Может ли собственник без письменного согласия прописанного в квартире продать, обменять, делать ремонт, сдавать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник квартиры имеет право распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению. Но жильцы, прописанные и проживающие в квартире, сохранят свое право пользования ею и регитсрацию и при переходе права собственности на квартиру (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
08.03.2004, 10:25
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Ваш вопрос не совсем понятен, поэтому могут быть следующие варианты.
Если был заключен договор постоянной или пожизненной ренты (ст. 589, 596 ГК РФ), то собственник квартиры вправе совершать сделки с квартирой.
Если заключен договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ), то плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Согласно статье 587 ГК РФ получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на недвижимое имущество.
С уважением,
08.03.2004, 07:49
Если вы квартиру именно купили - то вы собственник и вправе распоряжаться квартирой на свое усмотрение без писмьенного согласия проживающего. Если собственник сменится, то проживающий сохранит право пользования - ст.292 ГК РФ.
08.03.2004, 09:42
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК?
Может ли собственник квартиры делать ремонт без согласия прописанного в ней человека и требовать вывезти все его вещи?
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
И что если нынешний собственник квартиры пропишет в квартиру жену и двух детей.
Может ли мать продать (подарить) квартиру без согласия прописанного в ней сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут