Продавец требует оплату за комнату до рассмотрения документов в Росреестре - нужно ли это делать?
Вопрос №14568929
из г. Курск
опубликован 07.09.2018, 15:37
опубликован 07.09.2018, 15:37
Сегодня в МФЦ я-покупатель и Продавец заключали договор купли-продажи на комнату в общежитии. После того как документы были подготовлены и отправлены на рассмотрени в Росреестр, продавец стала требовать деньги за комнату. Я сказала, что отдам после одобрения Росреестром. Предлагала ей банковскую ячейку, не согласилась. После звонила и говорит, что ее адвокаты сказали, что я ее уже обманула, что комната УЖЕ моя, а ей деньги не отдала. Требует ей их привезти. Но комната-то не моя еще. Обязательно ли отдавать деньги продавцу сразу, до рассмотрения рОСРЕЕСТРОМ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня.
Формально, договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в Росреестре, т.е. комната, до момента такой регистрации, Вам не принадлежит.
Вообще надо смотреть текст договора, как там описан порядок расчета.
В любом случае, если не был подписан акт приема-передачи денежных средств по договору, у продавца всегда есть бесспорное право требовать уплаты ДС за отчужденную недвижимость или же расторгнуть договор и потребовать возврата имущества.
07.09.2018, 15:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
После сказала что ей не удалось сделать документы, что ей отказали.
После сказала что им не удалось сделать документы, что им отказали.
Покупатели сказали, что хотели покупать комнату, а не долю.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопросы о договоре аренды банковского сейфа и снятии с продавца жилья - что нужно знать покупателю недвижимости?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Необходимость включения пункта о банковской ячейке в договор купли-продажи недвижимости и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут