Продавец требует оплату за комнату до рассмотрения документов в Росреестре - нужно ли это делать?
Вопрос №14568929
из г. Курск
опубликован 07.09.2018, 15:37
опубликован 07.09.2018, 15:37
Сегодня в МФЦ я-покупатель и Продавец заключали договор купли-продажи на комнату в общежитии. После того как документы были подготовлены и отправлены на рассмотрени в Росреестр, продавец стала требовать деньги за комнату. Я сказала, что отдам после одобрения Росреестром. Предлагала ей банковскую ячейку, не согласилась. После звонила и говорит, что ее адвокаты сказали, что я ее уже обманула, что комната УЖЕ моя, а ей деньги не отдала. Требует ей их привезти. Но комната-то не моя еще. Обязательно ли отдавать деньги продавцу сразу, до рассмотрения рОСРЕЕСТРОМ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня.
Формально, договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в Росреестре, т.е. комната, до момента такой регистрации, Вам не принадлежит.
Вообще надо смотреть текст договора, как там описан порядок расчета.
В любом случае, если не был подписан акт приема-передачи денежных средств по договору, у продавца всегда есть бесспорное право требовать уплаты ДС за отчужденную недвижимость или же расторгнуть договор и потребовать возврата имущества.
07.09.2018, 15:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
После сказала что ей не удалось сделать документы, что ей отказали.
После сказала что им не удалось сделать документы, что им отказали.
Покупатели сказали, что хотели покупать комнату, а не долю.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопросы о договоре аренды банковского сейфа и снятии с продавца жилья - что нужно знать покупателю недвижимости?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Необходимость включения пункта о банковской ячейке в договор купли-продажи недвижимости и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут