Продавец требует оплату за комнату до рассмотрения документов в Росреестре - нужно ли это делать?
Вопрос №14568929
из г. Курск
опубликован 07.09.2018, 15:37
опубликован 07.09.2018, 15:37
Сегодня в МФЦ я-покупатель и Продавец заключали договор купли-продажи на комнату в общежитии. После того как документы были подготовлены и отправлены на рассмотрени в Росреестр, продавец стала требовать деньги за комнату. Я сказала, что отдам после одобрения Росреестром. Предлагала ей банковскую ячейку, не согласилась. После звонила и говорит, что ее адвокаты сказали, что я ее уже обманула, что комната УЖЕ моя, а ей деньги не отдала. Требует ей их привезти. Но комната-то не моя еще. Обязательно ли отдавать деньги продавцу сразу, до рассмотрения рОСРЕЕСТРОМ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня.
Формально, договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в Росреестре, т.е. комната, до момента такой регистрации, Вам не принадлежит.
Вообще надо смотреть текст договора, как там описан порядок расчета.
В любом случае, если не был подписан акт приема-передачи денежных средств по договору, у продавца всегда есть бесспорное право требовать уплаты ДС за отчужденную недвижимость или же расторгнуть договор и потребовать возврата имущества.
07.09.2018, 15:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
После сказала что ей не удалось сделать документы, что ей отказали.
После сказала что им не удалось сделать документы, что им отказали.
Покупатели сказали, что хотели покупать комнату, а не долю.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопросы о договоре аренды банковского сейфа и снятии с продавца жилья - что нужно знать покупателю недвижимости?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Необходимость включения пункта о банковской ячейке в договор купли-продажи недвижимости и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут