Организация обратится в суд за выделением части земельного участка, находящегося в долевой собственности

Вопрос №1456896 из г. Орёл
опубликован 15.11.2011, 15:10

Question

Организация имеет на праве общей долевой собственности зу сельхозназначения. Сособственниками данного зу являются 2 физ. лица, которые в настоящее время умерли, в наследство никто не вступал и не собирается. Регслужба отказала организации в регистрации права собственности на зу, сославшись на тот факт, что так как сособственников трое, к сделкам с долевой собственностью применяются правила ГК РФ, согласно которым для распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности необходимо соглашение, подписанное всеми участниками долевой собственности. Так как нет физической возможности собрать всех участников ввиду смерти двоих, организация намерена обратится в суд для выделения части ЗУ, находящегося в долевой собственности, в счет своей доли. 1. Как определить размер госпошлины в суд? 2. Будет ли это исковое заявление или просто заявление? Спасибо!

Мамонтов Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Госпошлина будет расчитываться от 1\3 стоимости всего земельного участка. Должно подаваться исковое заявление. Но ему в обязательном порядке должно предшествовать предложение разделить земельный участок с приложением порядка разделить. Как правило оно выполняется в графической форме с геодезическими привязками. Этот же вариант раздела прилагается в суд к исковому заявлению и координаты Вашей доли должны найти отражение в иске

Лунина Татьяна Викторовна · Answer

Если на зу нет наследников, то это имущество должно быть выморочным, т.е государство должно вступить в наследство и зарегистрировать право собственности по наследству(в данном случае муниципальные власти).  И соотвественно выставить на торги ЗУ для заключения договора купли- продажи либо на заключение договора аренды.

Организация обратится в суд за выделением части земельного участка, находящегося в долевой собственности

Похожие вопросы

Проблема с переоформлением права собственности на здание некоммерческой организации при изменении состава учредителей

Имеет ли право участник общества уступить свою долю в уставном капитале данного общества третьему лицу

Возможность распоряжения земельной долей в долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

Основные нормы Гражданского кодекса РФ о распоряжении имуществом в общей долевой собственности и права собственников

Преимущественное право покупки при оформлении доверенности на продажу доли в праве общей собственности на квартиру

Требования к распоряжению имуществом в долевой собственности

И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи.

Размер госпошлины и характер иска при определении доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение

Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59