И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи.

Вопрос №86888 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2003, 14:43

Большое спасибо за Ваш исчерпывающий ответ на вопрос № 86676. Хочу уточнить еще один момент: В новой редакции закона говорится, что собственнику жилья в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество. Т.е он является участником долевой собственности, следовательно по ст 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников" (Значит без согласия соседей собственник не может распорядится своей долей, напр. Сдать.) А Ст 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли собственности остальными участниками долевой собств. Никто не отменял. И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи. Или я не правильно что=то истолковываю? Ответьте пожалуйста. С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Анна!

Ни чего подобного, до внесения изменений в Закон о приватизации, оставался спорным вопрос о необходимости получения собственником комнаты согласия остальных жильцов коммунальной квартиры на продажу принадлежащей ему комнаты. Кроме того, было неясно, обладают ли соседи по коммунальной квартире преимущественным правом покупки продаваемой комнаты. Новая редакция Закона о приватизации позволяет утверждать, что собственник комнаты в квартире коммунального заселения может свободно отчуждать принадлежащее ему жилое помещение любым лицам. При этом ему не нужно извещать о своем решении владельцев остальных комнат и тем более получать их согласие.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи.

Похожие вопросы