Возможно ли обменять муниципальную квартиру на две однакомнатные и тоже муниципальные?

Вопрос №1456909 из г. Москва
опубликован 15.11.2011, 15:19

Question

3-х комнатная муниципальная квартира прописанно 5 человек. Я и двое моих несовершеннолетних детей и мой брат со своим ребенком. Приватизировать квартиру он мне недает, аргументируя тем что у меня больше долей будет при приватизации. Хотя я ему объясняла, что квартира будет менятся на ту площадь которую нам предложат риэлторы, и что я несобираюсь его обманывать, хотя понимаю что теряю при таком обмене энное количество денег. Возможно ли обменять муниципальную квартиру на две однакомнатные и тоже муниципальные? Если это возможно то куда можно обратиться с этим вопросом? Зарание спасибо за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Сычиков Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте.
По закону возможно обменять на другое жилье, занимаемое по договору соц. найма, по взаимному согласию всех проживающих. Обратиться можно в ДЖП и ЖФ Москвы или ГУП "Мосжилсервис". Ну или к риэлторам.

Возможно ли обменять муниципальную квартиру на две однакомнатные и тоже муниципальные?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как поступить, если брат не соглашается на приватизацию трехкомнатной квартиры и утверждает

Деление долей при приватизации квартиры - спор между братом и сестрой oдом, касающийся будущего детей

Я так понимаю, что брату будет полагаться 1/5 часть квартиры.

Возможен обмен 3-комнатной муниципальной квартиры на две однокомнатные - условия и способы.

Как разделить муниципальную квартиру при разводе с учетом детей и возможных вариантов - приватизация или обмен?

Проблемы с обменом приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми и влияние опеки - развёрнутый ответ

Брат требует 500 000 рублей за прописку в моей 2-х комнатной квартире в Мытищах – нужно ли мне платить?

И на чьей доле будет при этом считаться прописанным наш отец?

Как продать свои доли в квартире с участием других собственников и несовершеннолетних детей - необходимость выделения через суд

Кто сколько и что получит при приватизации квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59