Как обеспечить доступ к грузовому лифту в новом доме при отсутствии управляющей компании?

Ответ предоставлен с учетом предоставленной информации.

Вы безусловно не должны были въезжать, если дом не соответствует требованиям, указанным в ДДУ и в законе.

Но как понимаю, квартира передана, акт подписан, грузовой лифт не работает.

Что делать теперь.

Согласно ЖК РФ

До заключения договора управления многоквартирным домом между между собственниками квартир и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Если 5 дней прошло, то требуете с застройщика назначения УК и обеспечения работы лифтов (указываете срок исполнения требования), укажите, что несете убытки, потому что лифт не работает, а должен работать.

Удачи Вам и терпения. Застройщики, как право, как предадут квартиры "расслабляются".