Жена, являясь собственником квартиры, сдала по договору ее в аренду.

Вопрос №1457488 из г. Иваново
опубликован 15.11.2011, 23:53

Жена, являясь собственником квартиры, сдала по договору ее в аренду. В договоре ни слова не написано, что арендатор может использовать квартиру не по назначению, т.е по договору квартира сдана для проживания. Арендатор стал использовать квартиру не по назначению, то есть стал использовать как склад и как помещение для продажи текстильных изделий по заказу от своих клиентов. Жалоб со стороны соседей нет, арендатор платит за аренду во время. Какое наказание может получить жена по законодательству РФ,если будет доказано, что жена знала или догадывалась, что квартира используется не по назначению и в добавок арендатор незаконно осуществляет предпринимательскую деятельность.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Валерий! Статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГК РФ, если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Вместе с тем, как правильно пришел к выводу суд, истцом не представлено каких-либо доказательств тому, что перепланировка жилого помещения, произведенная ответчицей, нарушает права и законные интересы соседей или ведет к разрушению жилого дома.

16.11.2011, 08:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов