Наймодатель сталкивается с нарушением договора найма - какие права и требования она имеет в судебном порядке?

Вопрос №14574887 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.09.2018, 00:27

Имея в собственности квартиру, через агентство я заключила договор найма квартиры, как наймодатель. Согласно договора, наниматель обязан за месяц предупредить меня, если захочет расторгнуть договор. Также по договору он обязан внести депозит в размере оплаты за один месяц, который не возвращается, если наниматель надумает расторгнуть договор ранее, чем через 6 месяцев. Этот пункт внесён в договор, т.к. я проживаю в другом городе и частые поездки связаны со значительными материальными и временными затратами. По устной договоренности депозит был разделён на 2 равные части, которые наниматель обязан выплатить в день заселения-одну часть, вместе с оплатой второго месяца-оставшуюся часть. Также по договору он обязан оплачивать свет и воду согласно квитанции. Прошёл месяц, он надумал съехать (риэлтор считает, что просто он приехал в командировку, а мне наврал, что на длительный срок). Предупредил за два дня до окончания первого месяца. Свет и воду оплачивать отказывается, мотивируя это тем, что нет пока квитанции. Также отказывается платить вторую часть депозита. Подскажите, что по закону я могу требовать от него в суде, т.к. Добром договориться видимо не получается?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сауров Евгений Олегович

Юрист Москва

4.1 2467 отзывов

Наталья! Вы очень зря потратили время совершенно впустую. Обратитесь к юристу напрямую очно или дистанционно по электронной почте с текстом договора и своими подробными объяснениями. Потом ответьте на массу уточняющих вопросов, которые непременно последуют. И только после этого Вы получите все необходимые рекомендации. Со слов о документе судят только ПРОХОДИМЦЫ!

10.09.2018, 02:19

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Жигалина Анна Александровна

Юрист из города Хабаровск, стаж 13 лет

4.9 180 отзывов

Здравствуйте если все эти Условия были прописаны в договоре подписана сторонами, нанимателем в том числе, Да конечно Вы имеете право требовать оплата депозита оплатой счетов и неустойку за пользование чужими денежными средствами.

10.09.2018, 02:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста