Наниматель жилого помещения снимающая за 30 000 руб в месяц, хочет расторгнуть договор найма досрочно, но сталкивается с претензиями наймодателя

Вопрос №3801586 из г. Москва
опубликован 18.04.2014, 20:36

Я, Маша Агеева, снимаю 1 квартиру за 30 000 руб в мес.. Хочу досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилья. В договоре составленным агентством недвижимости ИТАКА написано, что я обязана предупредить наймодателя за 1 месяц. Я предупредила за один месяц. Через месяц пришла, передала квартиру наймодателю. А наймодатель разорался на меня и говорит, что по ч.1 ст.687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Что я должна была за три месяца его предупредить и не отдаёт мне обеспечительный депозит (залог) в размере 30 000 руб.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лыжин Владислав Михайлович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 143 отзывa

Согласно договора вы исполнили свои обязательства, поэтому требования предупреждения за три месяца наймодателем незаконны.

18.04.2014, 20:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

можете взыскать в судебном порядке с начислением процентов по ст 395 ГК РФ раз не соблюдает условия договора

18.04.2014, 21:06

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Подавайте в суд и требуйте своих денег.

Можете ему сказать, что если не отдаст - будете жить здесь месяцев десять, пока он Вас через суд не выселит (выселять могут только судебные приставы по решению суда и никакая полиция, участковый и т.п. не вправе Вас выселять).

18.04.2014, 22:58

Спросить юриста