ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- только единоличный Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения жилым помещением, в т.ч. и на регистрацию граждан в жилом помещении.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.09.2018 г.

10.09.2018, 10:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Похозяйственная книга не подтверждает вашего права собственности. Вам следует получить правоустанавливающий документ, на основании которого вы стали собственником, э\то может быть договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.

10.09.2018, 10:20

Спросить юриста