Почему нельзя прописать дочь без зеленки, если я собственник и плачу налоги?

Question

Если у меня нет "зеленки" ,а по хозяйственной книге я собственник и плачу исправно налоги, почему не могу прописать дочь без "зеленки"?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Араш г. Махачкала!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- только единоличный Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения жилым помещением, в т.ч. и на регистрацию граждан в жилом помещении.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.09.2018 г.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Похозяйственная книга не подтверждает вашего права собственности. Вам следует получить правоустанавливающий документ, на основании которого вы стали собственником, э\то может быть договор купли-продажи, договор приватизации и т.д.

Почему нельзя прописать дочь без зеленки, если я собственник и плачу налоги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как прописать жену в отсутствие зеленки - возможности и действия

Купили дом без зеленки, все собственники умерли 7 лет назад, из документов одна справка из похозяйственной книги, о том

Есть зелёнка на построение гаража, но нет зелёнки на землю, могу ли я оформить зелёнку на землю.

Проблема с пропиской второго ребенка из-за отсутствия домовой книги и несогласия собственника частного дома

Как прописать новорожденного без согласия собственника и доступа к домовой книге?

Как прописаться в квартире, имеющей ипотеку, если супруг(а) не согласен(на)?

Как выписать несовершеннолетнюю дочь от мужа и прописать у себя, когда у нас нет домовой книги

Покупка сада с зеленкой на землю - возможность получить зеленку на дом без проблем?

Незаконная зеленка на дам и землю - как анулировать и защитить свои права в доме семьи?

Проблемы с оформлением дома - оплата налогов и право на отказ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59