Задержка устранения дефектов и отказ застройщика от расторжения договора - как защитить свои права при покупке некачественной квартиры?

Вопрос №14575894
10.09.2018, 11:32 • г. Москва

В июле 2017 г. был заключен договор долевого участия строительства по расселению аварийного жилья. В декабре 2017 дом принят в эксплуатацию. При приемке квартиры выяснили, что не исправны три розетки, акт приемки не подписали до устранения дефектов (по договору дефекты застройщик обязан устранить в срок до 2 месяцев). Застройщик приглашал еще три раза, но дефекты не были устранены. В августе написала застройщику уведомление на расторжение договора на эту квартиру в предоставлением другой квартиры. Получила ответ на мое уведомление 15.08.2018, что квартира готова к передаче и оснований для расторжения застройщик не видит. Еще застройщик прислал сообщение, что в случае неявки для приемки квартиры в течение 20 дней признает меня уклоняющейся от приема квартиры, хотя все сроки, оговоренные в договоре были застройщиком нарушены. Думаю, что в предлагаемой квартире есть серьезные нарушения в электропроводке и меня хотят обмануть. Что делать?

Читать ответы (1)

Приемка квартиры
Договор долевого строительства
Расселение аварийного жилья

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

10.09.2018, 11:36,

г. Москва

Людмила, откуда Вы знаете, что Вам вообще дадут какую-то квартиру, если Вы откажетесь от этой? Знаете, сколько "обманутых дольщиков" ходят без денег и без квартиры?

Принимайте с недостатками, укажите это в акте и взыскивайте стоимость устранения недостатков через суд с них.

Кроме того, такого рода недостатки и не могут быть основанием для расторжения - они не носят существенного характера.

Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59