Правомерность сбора денег жильцами квартиры-общежития на ремонт в местах общего пользования и права собственника

Вопрос №14577616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2018, 17:06

Могут ли быть правомерны сборы денег жильцами квартиры-общежития для ремонта в местах общего пользования? У меня есть комната в доме-общежитии, она в собственности, квартплату оплачиваю регулярно. Но в этой комнате не проживаю. Жильцы этажа решили сделать ремонт в местах общего пользования. И с угрозами требуют у меня по телефону, чтобы я оплатила ремонт полов и стен. Это все без чеков, без договора. Отдать наличными. Ремонт будет произведен, уверена. Но меня он не интересует, я там не живу. Я имею право не сдавать никакие деньги? На какой закон я могу им сослаться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можете не платить. На косметический и капитальный ремонт сбор средств может производиться только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (в данном случае общежития). Платежи включаются в счета (квитанции) за содержание. Решение общего собрания собственников обязательно для исполнения как проживающих собственников, так и отсутствующих, т.к. они несут бремя содержания общедомового имущества в любом случае. Ст.209 ГК РФ, с 44-46 ЖК РФ.

Текущий ремонт поврежденных участков стен и полов в местах общего пользования обязана проводить управляющая компания за счет ежемесячных платежей на содержание по договору управления.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

10.09.2018, 17:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 36 минут