Обоснование действительности договора купли-продажи квартиры между гражданином Ивановым и Пушкиным при наличии долгов

Вопрос №14585495 из г. Ульяновск
опубликован 12.09.2018, 16:05

Гражданин Иванов потребовал гражданина Пушкина продать ему квартиру за имеющиеся долги о чем и был составлен договор купли-продажи. Действителен ли данный договор? Нарушены ли нормы законодательства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Такой договор действителен. Нормы не на рушены. Согласно СТ. 421 ГК РФ.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

12.09.2018, 16:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Мы имеем дело с обычной сделкой купли-продажи недвижимости. Единственное, что необходимо четко прописать в этой сделке, это механизм расчета сторон путем зачета встречных требований.

12.09.2018, 16:11

Спросить юриста