Задержка внесения доплаты по договору купли-продажи квартиры - вопрос о пролонгации и сохранении материнского капитала
Вопрос №14586207
из г. Владивосток
опубликован 12.09.2018, 20:14
опубликован 12.09.2018, 20:14
Такой вопрос заключила договор с продавцом о купли продажи квартиры под мат. капитал плюс доплата. Мат капитал уже пришёл на счёт продавца а доплату ещё я не внесла. Договор заканчиваеться 15.09.2018. Но с сложившейся ситуации так как заболел отец мой я хочу сделать пролонгацию. Но в договоре есть пункт в котором говориться: если в срок до 15.09.2018 года не будет отдана полностью сумма продавцу то я должна ей буду отдать 300000 тыс если она нарушает договор то мне выплачивает. Как мне быть? Продавец не хочет идти на пролонгацию. Да и не хочу мат. кап терять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, я советую вам обратиться в суд с иском о признании данного пункта договора недействительным, так как по-сути нарушаются права детей, продавец знал, что вы оплачиваете средствами МК, для "прочтения" договора нужен специалист, что б грамотно оспорить договор
ст. 168 ГК РФ.
12.09.2018, 20:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте,
Никак вам не быть. Договор надо соблюдать. В одностороннем порядке вы не сможете продлить договор. А продавца понять можно. Ему не выгодна пролонгация и ваши проблемы совсем не волнуют.
Желаю Вам удачи и всех благ!
12.09.2018, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Владивостоке
Сопровождение сделок с недвижимостью
21
Регистрация права собственности на недвижимость
21
Решение споров ЖКХ
21
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
21
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
21
Определение порядка пользования квартирой
20
Составление иска о порядке пользования квартирой
20
Выписка и выселение из квартиры
20
Сопровождение сделки купли-продажи дома
19
Оспаривание права на квартиру
18
Оспаривание права на недвижимость
18
Составление договора долевого участия в строительстве
18
Похожие вопросы
Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?
Анализ предварительного договора купли-продажи квартиры - рассмотрение пункта о возврате суммы с учетом процентов
Возможно ли расторгнуть сделку по покупке дома, если отсутствует доплата, и как будут решаться финансовые обязательства
Почему обращение в ПФР следует отложить до заключения договора купли-продажи?
Ситуация с покупкой комнаты через агентство недвижимости - договор, прописанная сумма и требования риелтора.
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут