Инвалид 1 группы без собственного жилья ищет помощи - как получить жилье, используя пенсию в качестве дохода?

Здравствуйте!

Для получения нового жилья или улучшения прежнего необходимо подать заявление о постановке на учет. Перечень документов и орган, который проводит данную операцию может быть в каждом субъекте РФ различным. Как правило, учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, входит в перечень полномочий органов местного самоуправления по месту регистрации инвалида. Обычные квартиры не приспособлены для проживания инвалидов, поэтому для данной категории граждан необходимо строить специальные квартиры, однако в доме можно установить лестницу или лифт для инвалидов на коляске. На сегодняшний день строительные организации берут во внимание интересы инвалидов, приспосабливая подъемные механизмы и иные приспособления для граждан с ограниченными возможностями. Для получения специально оборудованного жилья инвалид должен обменять свое жилье на новую комфортную для его проживания квартиру. Инвалиды имеют первоочередное право на получение новой квартиры перед другими гражданами. Однако стоит отметить, что новое жилье предоставляется инвалидам не на праве собственности, а на условиях найма, то есть для получения нового жилья необходимо заключить договор безвозмездного пользования жильем с муниципальными органами власти. Законодательство РФ позволяет использовать материнский капитал на расширение жилищных условий. Интересует улучшение жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут. Инвалид вправе претендовать: на переселение с верхнего этажа на нижний; на получение квартиры, которая по площади превышает установленные нормы на одного гражданина (только при наличии хронического заболевания на основании Постановления Правительства РФ от 21.12.2004 №817). Согласно статье 71 ЖК РФ, если нанимателем жилья является инвалид, который некоторое время отсутствует в муниципальной квартире, за ним сохраняются права и обязанности нанимателя. Так, если инвалид переезжает из муниципальной квартиры в дом инвалидов, но решил вернуться, то закон предоставляет такую возможность только на протяжении 6 месяцев. Иначе обстоят дела, если у инвалида квартира находится в собственности. В этом случае он может вернуться в квартиру в любое время. КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? Для того, чтобы стать на учет для улучшения жилищных условий необходимо подать заявление и перечень документов в органы местной администрации. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ Граждане, которые имеют инвалидность и претендуют на улучшение жилищных условий должны предварительно подготовить пакет документов: Выписка из домовой книги. Справка из медицинского учреждения, которая подтверждает инвалидность (МСЭК). Индивидуальная программа реабилитации. Кроме основных документов, в каждом регионе могут потребовать предоставить другие дополнительные документы: акт обследования жилищных условий инвалида; документ из управляющей организации, который подтвердит, что в одной квартире проживает много людей; справка о состоянии здоровья инвалида. ЗАЯВЛЕНИЕ В заявлении об улучшении жилищных условий необходимо указать: наименование органа, в который направляется заявление; Ф.И.О. заявителя, адрес проживания; кто еще проживает в квартире; причину обращения в органы власти за улучшением жилищных условий; подтверждение основания обращения к муниципальным властям нормами права; перечень прилагаемых документов; дату и подпись заявителя.