Матери требуется выселиться из моей квартиры, но я владелец и зарегистрировал на нее своих несовершеннолетних детей. Как поступить?

Question

Моя мама требует съехать с квартиры через несколько месяцев. Я являюсь собственником квартиры и прописаны 2 несовершеннолетних детей. Она требует от меня все документы на эту квартиру. Так как хочет продать ее. Что мне делать подскажите? Идти нам с детьми не куда.

Колесникова Оксана Владимировна · Accepted Answer

Добрый день!
Что значит мама требует. Вы собственник и только вам решать, как распоряжаться квартирой. Скажите об этом мае, что она прав на квартиру не имеет и это ваше жилье с детьми.

Куракин Александр Николаевич · Answer

Если вы являетесь собственником квартиры, то опасаться вам нечего, если же это описка и вы не являетесь собственником квартиры, то тут вопрос: каким образом эта квартира стала собственностью вашей матери?, была приватизация?

Ефимов Никита Михайлович · Answer

У Вас два варианта согласится или отказатся. Если вы согласитель то на этом все. Еслти откажитесь то влюбом случае она не сможет продать Вашу долю без Вашего согласия, а при продаже своей доли должна будет предоставить преимущественное право покупки. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В ином случае сделка оспарима, но в случае её оспаривания нужно быть готовым к выкупу доли за проданную сумму. Во всех случаях Вашего отказа конфликты неизбежны.

Матери требуется выселиться из моей квартиры, но я владелец и зарегистрировал на нее своих несовершеннолетних детей. Как поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

Иск на принудительную выписку мамы из квартиры - права и возможности

Продажа квартиры с пропиской только сына

Как разделить имущество в 1-комнатной квартире при продаже и разделении с сыном и матерью?

Как продать квартиру, находясь в ситуации с прописанными несовершеннолетними детьми и внуками

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

И если это возможно, подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать?

Собственник моя мама приватизировала на себя одну, а сказала, что в равных долях, имеет ли она право выселить меня и моих детей?

Мама без моего ведома исключила меня из квартиры и хочет выписать меня и детей через суд - что делать?

Как защитить свои права в квартире, если не прописана мать детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59