Вопрос о возврате задатка при отказе покупателей после получения задатка и находясь в процессе оформления документов по наследству
Вопрос №14588711
из г. Краснодар
опубликован 13.09.2018, 13:22
опубликован 13.09.2018, 13:22
Я продаю дом, мне дали задаток по предварительному договору купли продажи, еще оформляю документы (вступаю в наследство), покупатели отказуются покупать, я должна им возвращать задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Внимательно прочитайте условия предварительного договора купли-продажи. В нем должны были предусмотрены последствия и ответственность покупателя в случае отказа от сделки. Как правило в подобных договорах предусматривают если покупатель отказывается от сделки задаток остается у продавца.
13.09.2018, 13:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ирина! Буду краток!
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 381
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Получается НЕТ! на их письменный запрос можете сослаться на. 2 данной статьи и рекомендовать им обращаться в суд!
Однако не стоит забывать и о "тимуровцах",...
как поступить - решите сами...
13.09.2018, 13:35
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
Вопрос вернувшегося задатка - что делать, если покупатель передумал покупать дом?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Как заключение основного договора купли-продажи дома может повлиять на мой право собственности на земельный участок?
Что делать, если истек срок предварительного договора продажи квартиры и договор не был заключен, но поступил задаток?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Меры, которые можно предпринять
Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?
По определенным причинам я покупать дом отказалась.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут