Вопрос вернувшегося задатка - что делать, если покупатель передумал покупать дом?
Вопрос №1532951
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.01.2012, 18:58
опубликован 23.01.2012, 18:58
Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Покупатель дом покупать передумал, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Составлен договор задатка и сумма указана - покупатель передает в качестве ЗАДАТКА... Я условия договора не нарушала.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рената, успокойтесь и ничего не возвращайте. Если другая сторона недовольна. пусть оспаривает в суде, вряд-ли у неё что-то получится.
23.01.2012, 19:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, Рената, задаток остаётся у Вас. Нормы права:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
(ст. 381, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
23.01.2012, 19:03
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возвращение задатка при изменении решения покупателя - правовые аспекты и возможные способы защиты продавца
Заголовок - Действительность и сумма возврата задатка при отсутствии даты заключения и цены дома в договоре
«Возврат задатка при отказе покупателя от покупки дома - правовые аспекты и обязательства»
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Вопрос возврата задатка - обязаны ли мы вернуть деньги, если покупатель передумал покупать наш дом без заключенного договора?
Покупатель требует возврата задатка после передумывания
Дал расписку задатка договор В ОДНОМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ У ПОКУПАТЕЛЯ СРОКИ ВЫШЛИ покупатель передумал покупать просит деньги ВЕРНУТЬ.
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Оплата двойной суммы задатка при отказе от продажи квартиры - каковы мои обязанности и возможные последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут