Бывший владелец требует разрешить вопрос с налоговым уведомлением на объект недвижимости, или Как решить ситуацию с налоговым уведомлением на гараж, принадлежащий мне на праве собствен

Question

Случилась такая итуация, у меня есть объект недвижимости - гараж, принадлежащий мне на праве собственности, свидетельство от 2010 года. Месяц назад со мной связался бывший владелец, не тот, который мне его продавал, а до него. Ему пришло налоговое уведомление на это-же гараж. Причем он уточнил, что такое же уведомление к нему приходило и в прошлом году, но он не придал значения ввиду низкой стоимости налога, а вот сейчас его начал волновать данный вопрос. Он обратился в МФЦ, где на его запрос ему сделали выписку, где он значится владельцем гаража, хотя по кадастровому номеру он не совпадает с моим. Он мне периодически звонит и предлагает обратится в регистрационную для предъявления его и моих документов и решения вопроса, говорит что претензий у него нет, но и платить налог за этот гараж не хочет, говорит, что сам обращался, но ему сказали чтобы явились Оба. Как поступить в данной ситуации?

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! Возможно речь идет о дублировании информации в ЕГРН, необходимо понимать каким-образом гараж достался вашему продавцу, почему при переходе права бывший владелец не утратил его. Каким образом возникло право у вас, через договор купли-продажи? Привязан ли объект к земельному участку, надо сравнивать документы. Получается можно, попробовать удалить по заявлению один задублированный объект в ЕГРН, но если право зарегистрировано, то просто так его не удалишь, если он просто стоит на кадастровом учете, то один из дублей снимут с кадастра. В общем, необходимо знать историю почему так получилось, чтобы понимать алгоритм дальнейших действий. Если вам не хочется разбираться досконально, то может быть поход в мфц что-то разрешит, главное не навредить себе:)

Медведев Михаил Алексеевич · Answer

Добрый день! Запросите в МФЦ выписку из ЕГРН на себя и на него! Затем обратитесь в Росреестр за разъяснением! Скорее всего ошибка регистратора или старые данные у налоговой! Удачи!

Похожие вопросы

Как решить вопрос с перерасчетом транспортного налога за автомобиль, проданный в январе 2015 года?

«Как добиться перерасчета транспортного налога после продажи автомобиля и избежать будущих налоговых уведомлений»

Налог на гараж - имеет ли пенсионер право на льготу?

Продал машину год назад, но все еще получаю налоговые требования - что делать?

Владелец гаража требует, чтобы я заплатил налоги и купил его - Каковы мои права и куда обратиться?

Необходимость оценки гаража-бокса при подаче иска в суд о признании права собственности на объект на основании

Налоговый орган исчислил налог на продажу гаража - правомерен ли расчет?

Как исправить ошибку в адресе объекта и обратиться в администрацию для изменения адреса гаража?

Как оформить гараж без документов - опыт владельца после 16 лет использования

Правовые аспекты выставления налогов за предыдущие годы органами ИФНС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59