Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Какое согласие рентополучателя на отчуждение необходимо?

Вопрос №145929 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.03.2004, 18:57

Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Если возможно, то в какой форме надо предоставить согласие рентополучателя на отчуждение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Дмитрий! В настоящее время право собственности плательщика ренты на квартиру зарегистрировано с обременением, поэтому продать квартиру он не может. Если получатель ренты согласен расторгнуть договор ренты, то у нотариуса получатель ренты и плательшик ренты составляют соглашение о расторжении договора ренты, после чего право собственности на квартиру за получателем ренты восстанавливается и регистрируется право собственности на квартиру в ГУЮ ГБР за прежним её собственником-получателем ренты на основании нотариально удостоверенного соглашения. Затем собственник квартиры, если он намерен это делать, может продавать свою квартиру как в простой письменной форме(лично или по доверенности), так и по нотариально удостоверенному договору(ст.550 ГК РФ).

10.03.2004, 03:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

Статья 584. Форма договора ренты

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме (ст.554 Гражданского кодекса РФ), договор ренты - только в нотариальной (ст.584 ГК). С уважением,

09.03.2004, 19:45

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договор ренты заключается в нотариальной форме и подллежит обязательной государственной регистрации. Все сделки с помещением только с письменного согласия получателя ренты. Можно подпись заверить у нотариуса.

10.03.2004, 08:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы