Бывший член СНТ не платит взносы - соседнее СНТ может подключить его к своим электросетям без согласования с нами?

Вопрос №14597847 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2018, 12:25
Я председатель правления СНТ. У меня создалась такая ситуация: бывший член СНТ (добровольно вышел) не платит взносы более 3 лет (готовим документы в суд), оплачивает только потребленную электроэнергию, обратился к председателю соседнего СНТ с просьбой подключиться к его электросетям. Есть ли такое право у индивидуала и есть ли право у председателя соседнего СНТ принять решение без согласования с нашим СНТ?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Евгения!

Садовод, ведущий индивидуальное хозяйство, должен заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ, на территории которого находится его хозяйство, плата за такое пользование не может превышать размер членского взноса для участников СНТ (ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") Вы (СНТ) вправе ограничить его доступ к объектам инфраструктуры и инженерным сетям в ввиду того, что оплата за пользование не производится и договор не заключен, обратиться в суд, с целью понуждения заключения договора и взыскании задолженности за пользование. Будьте готовы, что вам нужно будет предоставить доказательства об уклонении от заключения договора и пользовании вашей инфраструктурой и инженерными сетями.

Согласно ст. 421 ГК РФ, садовод-индивидуал может покупать электричество у другого СНТ, заключить договор с ними, но при этом должны быть соблюдены технические нормы и ваша сеть не должна быть повреждена.

16.09.2018, 13:11
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

ДА, конечно есть право. В данном случае действует принцип свободы договора, в силу ст. 421 ГК РФ. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ не предусматривает необходимости согласования при указанных Вами обстоятельствах.

16.09.2018, 12:26

Доброго вам времени суток. Лицо имеет право заключать договор с тем, с кем посчитает нужным, в том числе с соседним СНТ.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 3. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

16.09.2018, 12:31

У садовода-индивидуала есть право подключиться к соседнему СНТ, если это ни как не затрагивает общей инфраструктуры Вашего СНТ.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

16.09.2018, 12:32

Здравствуйте, он и не должен платить членские взносы, поскольку не является членом СНТ. Вы можете только требовать с него оплату за пользование инфраструктурой СНТ, дороги, водопровод, если пользуется, для этого заключается отдельный договор, где указывается размер оплаты и условия. Заключить договор с председателем другого СНТ он имеет право ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

...

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

16.09.2018, 12:33

Здравствуйте, данный вопрос регламентируется ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

где указано, что

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Следовательно, у вас есть право подать иск в суд на понуждение к заключению договора с данным бывшим членом товарищества о пользовании инфраструктурой вашего товарищества в т.ч. сетями электроэнергии.

По поводу заключения незаконного договора с соседним товариществом - также укажите в жалобе об этом, возможно что придется уточнять требования и просить признать незаконным договор, заключенный с соседним товариществом, Судебная перспектива у вас хорошая, все судебные расходы потом с него и взыщите.

16.09.2018, 12:49

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

1) Да, правление обязано заключить с ним такой договор. Жаловаться — в суд.

2) Исходя из закона, Он обязан заключить договор пользования инфраструктурой и имуществом общего пользования. Грубо говоря, Вы имеете право настаивать на Ваших условиях, то есть чтоб он платил только за то, чем он реально пользуется — дороги, охрана и так далее.

3) Взносы на зп правления, никто не может обязать платить, так как это не входит в понятие «инфраструктура» и «имущество общего пользования».

4) Что касается электросети, то насколько я знаю, он сделать может, просто обратится напрямую в энерго компанию согласно ст. 421 ГК РФ при этом должны быть соблюдены технические нормы и ваша сеть не должна быть повреждена.

16.09.2018, 13:19

Если соседнее СНТ является собственником сетей, то в силу ст.209 ГК РФ имеют право принять решение о подключении садовода без согласования с вами.

16.09.2018, 14:40

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских