Возможно ли оформить технический план и технический паспорт на жилой дом без разрешения на строительство?

Вопрос №14598467 из г. Краснодар
опубликован 16.09.2018, 16:43

Для получения тех. плана потребовали оригинал разрешения на строительство. Оригинал утерян, в архиве так же отказали ссылаясь на утерю архива. Вопрос-есть ли возможность оформить тех. план и тех паспорт на жилой дом без разрешения на строительство, а на основании нового закона-уведомление о завершении строительства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Вы просто лукавите, задавая этот вопрос. Вам просто необходимо получать разрешение на строительство, в противном случае это будет самовольная постройка, квалифицируемая по ст.222 ГК РФ (в настоящее время эта норма в новой редакции, действующая с 01.08.2018 года. Никакого нового закона о том, что можно просто "уведомлять" о завершении строительства просто нет. Это абсурд! Другое дело, если земельный участок принадлежит на праве собственности застройщику и он, используя земельный участок по целевому назначению, все-таки построил объект с неукоснительным соблюдением строительных норм и правил не нарушая права и законные интересы третьих лиц. В этом случае могут быть правовые основания признания права собственности на вновь созданный объект по новым правилам ст.222 ГК РФ. Удачи!

16.09.2018, 17:13

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Разрешение является необходимым документом. Но в данном деле есть свои тонкости, которые помогут обойти сложившуюся проблему.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 19 сентября 2016 г. № Д 23 и-4285 "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства"

Для более детальной консультации по данному вопросу Вы можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

16.09.2018, 16:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста