Налоговые вопросы при покупке не введенного в эксплуатацию дома на земельном участке по ипотеке

Вопрос №14599215 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.09.2018, 22:38

Подалуйста, проконсультируйте по вопрсу. Я хочу купить дом не введенный в эксплуатацию, стоящий на земельном участке. В ипотеку. У продавца земельный участок в собственности более 10 лет. Дом в собственности с 2017 года, но не введен в эксплуатацию. Какой налог ему придется платить? Если он продает по цене 3 000 тыс. руб. Если прописать в ипотечном договоре ккпли-продажи, что дом куплен за 1 000 тыс. руб.,а земля за 2 тыс. руб., придется ли ему платить налог?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурский Николай Алексеевич

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.4 856 отзывов

Строение можно продать в законном порядке, если строение выполнено выше нулевой отметки с отметкой по этому вопросу согласно плана постройки. После этого следует оформить собственнику его право на объект.

Итак, если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано, то он может быть продан, сдан в аренду, внесен в качестве вклада в уставный капитал и т.д. В противном случае осуществление сделок с ним незаконно.

Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании заключенного в письменной форме договора купли-продажи. Переход к покупателю права собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации.

17.09.2018, 09:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация