Приватизация соцнайма - вопросы долгов и ответственности перед управляющей компанией.

Вы не проиграете дело. Вообще нет оснований взыскать с ВАс долг прежних собственников. Наниматели не платят капремонт. Капремонт должны оплачивать только собственники. В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по упдате взносов за кап. ремонт возникает с момента регистрации права собственности.

Сразу замечу, что если вы получили квартиру по договору социального найма, то от прежних нанимателей не могло остаться никакой задолженности за капитальный ремонт

Дело в том, что в соответствии со ст.169 ЖК РФ оплату за капитальный ремонт обязаны производить собственники жилых помещений, а данном случае бывший собственник квартиры-это муниципалитет.

А соответствии со ст.159 ЖК РФ, если обязанность по оплате взносов за капремонт не исполнена муниципальным образованием, то такая задолженность не переходит к новому собственнику-

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,[quote] за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Таким образом, у вас нет обязанности оплачивать долг,долг обязан выплатить муниципалитет

Здравствуйте, можете не платить долг. Обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта ранее лежала на муниципалитете, поэтому в данном случае применяется ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.