Приватизация соцнайма - вопросы долгов и ответственности перед управляющей компанией.

Вы не проиграете дело. Вообще нет оснований взыскать с ВАс долг прежних собственников. Наниматели не платят капремонт. Капремонт должны оплачивать только собственники. В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по упдате взносов за кап. ремонт возникает с момента регистрации права собственности.

Вообще по закону долг по взносам на капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Если иное не предусмотрено договором. Прежние наниматели не должны были платить эти взносы, так кк обязанность по оплате несут только собственники. В данном случае долг 80000 рублей - это долг адмнистрации, которая просто повесила Вам его на плечи. Непонятно - при заключении договора передачи Вам в собственность жилья предупреждали ли работники администрации о наличии долга по капитальному ремонту.

Но,согласитесь,80000 руб-немалая сумма. С оветую написать письмо в адрес администрации с просьбой погасить долг. Посмотрите что Вам ответят. Скорее всего будет отказ так как денег в бюджете нет или что это обязанность стала Вашей.

К сожалению, при подаче на Вас иска фондом капитального ремонта шансы его удовлетворения очень высоки.

Но Вы не отчаивайтесь. В этом случае привлеките в процесс администрацию, заявив ходатайство о том, что Вы ненадлежащий ответчик.

Если с Вас взущут долг просите рассрочку или отсрочку в порядке ст.203 ГПК РФ.

Ст.158, 169, 170 ЖК РФ.

Здравствуйте, можете не платить долг. Обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта ранее лежала на муниципалитете, поэтому в данном случае применяется ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.