Передача доли в квартире через нотариуса - влияние на собственность и права собственников

Добрый день, Ольга! Просто так отдать долю квартиры не получиться, т.к. Закон (Гражданский кодекс РФ, ФЗ о государственной регистрации недвижимости) обязывает удостоверить соответствующий договор у нотариуса, а затем сдать документы на государственную регистрацию перехода права собственности по заключенному договору на имя Вашей мамы.

Ниже выдержки из статей Гражданского кодекса

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Гражданские права и обязанности возникают... из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 160. Письменная форма сделки

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

И

п. 6 ст. 1 и ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.