Возможные нарушения - счета за содержание квартиры в новостройке до окончания строительства
опубликован 20.09.2018, 11:38
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
""1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
""5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица после принятия жилого помещения по акту приема-передачи.
Данное правило вытекает также из Закона 214-фз "Об участии в долевом строительстве..."
Благодарю за Ваше обращение.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
«Проблемы с подключением газа в новостройке - предоплата и отсутствие связи между газовой компанией и застройщиком»
Отключение газа в новостройке - имеют ли газовщики право так поступать?
Нарушение сроков сдачи дома по ДДУ - как привлечь застройщика к ответственности?
Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика
В данном доме сдали всего два подъезда, остальные находятся в стадии завершающего строительства.
Управляющая компания не предоставляет услуги, но требует оплату - как защитить свои права?
Невыдача ключей квартиры до мая - возможность отказа от оплаты коммунальных платежей с января
Незаконные требования по подключению газа в новостройке - что делать и кому обратиться?
Когда следует отправить претензию за просрочку сдачи дома - сейчас или после приемки дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут