Гнилой угол дома после покупки - можно ли расторгнуть договор или получить компенсацию за скрытые недостатки?
Вопрос №14612614
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.09.2018, 12:20
опубликован 20.09.2018, 12:20
После покупки дома, когда начали делать ремонт, убирать гипсокартон от стен, обнаружили что угол дома гнилой. Можно ли расторгнуть договор купли продажи либо получить компенсацию от продавца, за скрытые недостатки, которые продавец скрыл?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно это сделать, если доказать, что не могли этого видеть при осмотре дома, что это скрыли..
Пишите претензию, вызывайте на экспертизу, а потом иск в суд.
20.09.2018, 12:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Доброго времени. Согласно ст. 469 ГК РФ, если недостатки предмета договора купли-продажи не были оговорены продавцом перед его продажей, и после продажи обнаружились скрытые недостатки, ответственность продавца наступает по воле покупателя в соответствии со ст. 474 ГК РФ. При этом покупатель вправе потребовать как уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на устранение недостатков, так и потребовать расторгнуть ДКП с возмещением причиненных убытков и возвратом затраченной на покупку суммы. Нужно составить грамотную претензию и направить продавцу, если претензия в установленный срок удовлетворена не будет - можно обращаться в суд с иском о защите нарушенного права.
20.09.2018, 14:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Похожие вопросы
Необнаруженные недостатки квартиры при покупке в ипотеку - вопросы ответственности продавца и возможности расторжения договора
Проблемы с плесенью - узнайте, можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома
Скрытая информация о отсутствии водоснабжения - возможные правовые последствия для продавца и покупателя дома
Можно ли расторгнуть сделку после покупки квартиры
Проблемы с фундаментом - возможность расторжения договора или компенсации от продавца за скрытый дефект
Продавец отказывается вернуть деньги после покупки авто с неисправностями
Продавец отказывается компенсировать ремонт - как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля?
Скрытые недостатки дома - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Может ли покупатель аннулировать сделку и претендовать на компенсацию в случае обнаружения недостатков после оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут