Проблемы с фундаментом - возможность расторжения договора или компенсации от продавца за скрытый дефект

Вопрос №11892021 из г. Саратов
опубликован 17.12.2016, 08:04

Question

Через 2 года после покупки дома в стенах дома появились трещины из-за плохого фундамента. Возможно ли расторгнуть договор или получить компенсацию за ремонт от продавца так как это, очевидно, скрытый дефект известный ему и который невозможно было увидеть при покупке зимой?

Удалено · Accepted Answer

---Здравствуйте, Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Удачи вам и Всего хорошего.

Удалено · Answer

Несомненно, но для этого вам следует изначально направить претензию продавцу. Возможно все может решиться в рамках досудебного урегулирования спора. Если же это не поможет, то смело обращайтесь в суд.

Проблемы с фундаментом - возможность расторжения договора или компенсации от продавца за скрытый дефект

Похожие вопросы

Продавец скрыл протечку - можно ли получить компенсацию за ремонт дома?

Покупка дома с скрытыми дефектами - возможность расторжения договора и возврат денег за покупку и ремонт

Проблемы с домом после покупки - Реально ли отменить сделку и потребовать возврата денег?

Неприятный сюрприз после покупки дома - как решить проблему с трещинами в фундаменте?

Гнилой угол дома после покупки - можно ли расторгнуть договор или получить компенсацию за скрытые недостатки?

Возможно ли предъявить претензию продавцу, если через год обнаружены серьезные дефекты с водоснабжением и канализацией в доме

Правовая возможность отказаться от покупки жилого дома из-за скрытых дефектов - роль банка в судебном процессе

Появились трещины в новом доме - кто должен оплатить ремонт - продавец или покупатель?

Отсутствие гидроизоляции и трещины в фундаменте - могу ли я расторгнуть договор купли-продажи дома?

Проблемы с домом после покупки - отсутствие гидроизоляции

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59