Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски и правила заключения сделки на продажу нежилого помещения между юр. и физ. лицами
50₽ VIP

19.11.2011, 12:30

• г. Магадан

Предстоит сделка между Юр. и физ. лицом. Юр лицо продает нежилое помещение, физ лицо приобретает. Физ лицо предложило вариант: 30 % сразу, остальные 70 в течение 3-х месяцев. Есть ли риски при заключении подобной сделки и как их избежать, правильно сформулировать в договоре? Можно ли в договоре предусмотреть, что аванс в виде 30 % не возвращается в случает расторжения сделки? Спасибо заранее...

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Цацуа М.А. 4.9

19.11.2011, 12:52,

г. Красноармейск

чтобы избежать риски пропиште детально все условия договора купли продажи в частности касательно оплаты сделки в принципе можно в договоре предусмотреть условием не возврат 30% уплаченной суммы в случае рассторжения договора по вине покупателя можно застраховать сделку

сПАСИБО за ответ! Скажите, пожалуйста, сделку страхуют уже после совершения или до того, как мы пойдем в Росрегистрацию?

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.11.2011, 16:14,

г. Казань

Можете заключить предварительный договор с задатком в 30%,затем предаете помещение,готовите документы подаете на регистрацию....,вот и прошли три месяца,если выплатил,подписываете основной договор и регитстрируете его в УФРС.

Вообще то если нет юриста у юр. лица,то не мешало бы заключить с кем либо из юристов,адвокатов договор ,для сопровождения данной сделки,подводные камни могут оказаться везде,а сумма судя по всему не маленькая,чтобы потом за голову не хвататься.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

19.11.2011, 16:46,

г. Москва

Наталья. здравствуйте! Сделайте так, как положено по закону. То есть, если здание (помещение) продается в рассрочку, то регистрируется залог. До полной выплаты по договору помещение будет находиться в залоге у Продавца.

Выплатили всю сумму - снимаете обременение.

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

20.11.2011, 00:01,

г. Вильнюс

Не соглашайтесь на рассрочку. "Сначала билет, потом кино". В противном случае могут быть безрезультатные судебные тяжбы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и правила заключения сделки на продажу нежилого помещения между юр. и физ. лицами 50₽ VIP

Риски и правила заключения сделки на продажу нежилого помещения между юр. и физ. лицами
50₽ VIP