Заголовок - \nКупила квартиру с долгом и материнским капиталом - возможно ли ее изъять в суде?

Вопрос №14618387 из г. Челябинск
опубликован 21.09.2018, 18:53

Скажите пожалуйста, купила квартиру с долгом, долг 300 тысяч, прописаны я и двое детей. Купила за мат капитал. ЖКХ хочет подать в суд! Квартиру смогут забрать или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

На единственное жилье взыскание не обращается. Кроме того, долги по жкх остаются за прошлым собственником. Новому переходят только долги в Фонд Кап. ремонта;

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

""ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

21.09.2018, 18:54

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Ившин Владимир Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Нет.Не смогут. Новый хозяин= Вы, который уже купил квартиру с долгами, вовсе не обязан платить по обязательствам старого владельца. П/п 5, п.2, статьи 135 ЖК РФ ясно говорит о том, что обязанность по квартплате и коммунальным платежам возникает у Покупателя только с момента получения им права собственности на квартиру. Все долги, возникшие ДО момента покупки квартиры, к Покупателю не имеют отношения

Если только ВЫ сами не взяли это обязательство по договору. Читайте внимательно ДОГОВОР. Желаю удачи. В.

21.09.2018, 19:00

Спросить юриста