Вопросы о недействительности сделки и требования к возврату квартиры в случае злонамеренных действий представителя продавца

Вопрос №1462107 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.11.2011, 01:33

Пытаюсь признать сделку купли-продажи квартиры недействительной в порядке ст.179 ГК РФ (по злонамеренному соглашению представителя продавца с покупателем). Есть к этому основания. Я продавец (бывший собственник). Но после продажи моей квартиры, новый собственник через месяц ее перепродал и сейчас у квартиры новый владелец, купивший квартиру добросовестно. Какими должны быть требования: о признании сделки недействительной (в первом случае) , требовать что-то от того, кому я продала я не могу (квартиры уже нет у него). Реституция бесполезна. Но могу ли я в одном иске требовать возврата квартиры у добросовестного приобретателя и нужно ли эту сделку (вторую) тоже признавать недействительной (на каком основании?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алла, доброе утро! Первую сделку признаете недействительной. Следующее требование - истребовать от последнего, в порядке ст. 302 ГК РФ. НО если он, действительно, добросовестный - то истребовать не получится. У Вас была воля на отчуждение квартиры (я так поняла из вопроса, иначе Вы бы не выдали доверенность представителю).

В связи с этим, пытайтесь доказывать недобросовестность последнего, признавая все сделки недействительными и прося применить последсвтия недействительности этих сделок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о недействительности сделки и требования к возврату квартиры в случае злонамеренных действий представителя продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы