Бывший муж вынуждает нас выкупить его долю в приватизированной квартире - как действовать?
Вопрос №1462132
из г. Сыктывкар
опубликован 20.11.2011, 03:32
опубликован 20.11.2011, 03:32
У нас приватизированная квартира на 4.У каждого по 1\4 доли. Бывший муж через суд заставляет нас выкупить его долю, обменять или продать квартиру. Выкупить его дело финансово я не могу да и он не говорит стоимость. Мы с детьми против.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 252 ГК РФ ваш бывший муж вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении соглашения - в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Таким образом он может лишь ПРЕДЛОЖИТЬ вам приобрести его долю по определенной цене, а если вы не согласитесь, то продать ее другим лицам (у вас есть т.н. право преимущественной покупки). Так как продажа доли в квартире чрезвычайно затруднительна, ему придется обратиться в суд, чтобы обязать вас выплатить ему стоимость его доли. Принудительные размен или продажа квартиры, находящейся в долевой собственности не допускаются. Подумайте о мировом соглашении.
20.11.2011, 05:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ходила к юристам, сказали через суд бесполезно, никто насильно его не заставит продать или разменять квартиру.
Как заставить бывшего мужа выкупить мою долю квартиры или продать ее при разводе?
Как через суд заставить бывшего мужа продать общую квартиру и разделить деньги?
Как лишить мужа доли в квартире, которую приобрели с помощью материнского капитала и своих собственных средств?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру
Возможно ил совершить какую-либо сделку (купли-продажи, обмена) без согласия дочери?
Проблема выкупа доли бывшего супруга в квартире - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут