Как оформить сделку по выкупу доли дома от бывшей жены за материнский капитал - советы и рекомендации

Доброго вам времени суток. Пенсионный фонд не даст разрешение на заключение такой сделки постольку-поскольку это будет считаться обналичиванием материнского капитала. Максимальный тюремный срок по статье 159.2 УК РФ за незаконное обналичивание материнского капитала составляет 10 лет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

В данном случае необходимо заключить договор купли-продажи с участием средств МК. Деньги на счет зачисляются ПФ РФ, поэтому опасаться нет оснований.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 12 декабря 2007 г. N 862

ПРАВИЛА

НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО

(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Список изменяющих документов

1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нужно заключать договор купли-продажи. В договоре указывается источник оплаты доли-средства материнского капитала, а также указывается счет, на который должны быть переведены денежные средства. Деньги Вы получите на счет, который будет указан в договоре-после регистрации перехода права собственности в Росреестре в соответствии с положениями Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

В данном случае полагаю, что можно совершить сделку, если ранее материнский капитал не был использован и после расторжения брака бывший супруг не является членом семьи. Сделку нужно будет заключать у нотариуса, поскольку речь идет о продаже доли. По поводу оплаты услуг вероятно придется нести расходы продавцу, если не сможете договориться о совместной оплате. Ну а деньги получите через Пенсионный фонд после того, как будет одобрена сделка. В данном случае мошенничества я не вижу и ответственность по ст.159 УК РФ никому не грозит,

ПФР откажет в приобретении недвижимости у отца детей в общую долевую собственность родителей и детей, т.к. между несовершеннолетними детьми и их родителями не могут совершаться возмездные сделки (даже если это оплачивается материнским капиталом). Об этой сделке можете забыть.

На собственные средства бывшая жена может приобрести у бывшего мужа долю в праве собственности на дом (в свою собственность или в собственность детей).

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

"Лучший" ответ не верный.