Покупка дома с обремененной ипотекой - возможные проблемы и правильное оформление договора
Вопрос №14623699
из г. Пермь
опубликован 23.09.2018, 17:24
опубликован 23.09.2018, 17:24
Собираемся купить дом, но он обременён ипотекой. Хозяева предлагают (покупателям) погасить ипотеку, а после - заключить договор. На данный момент в доме 2 собственника (муж и жена) и 3 прописанных ребёнка. Подскажите, не возникнут ли проблемы из-за наличия детей? Как правильно оформить договор? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно так, заключить договор купли продажи, подписать. В нем указать порядок оплаты, что гасит ипотеку покупатель от своего имени за продавца, прописываете обязательство сняться с учета всем (лучше пусть снимаются заранее), затем снимается обременение в Росреестре, затем сдается договор.
Смотрите не использовался ли МК.
23.09.2018, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Спасибо за ответ!
Как можно проверить использовался ли МК?
23.09.2018, 21:22
Здравствуйте! Проверить можно через банк (кредитора) или ПФ. Можно обратиться в ПФ по месту последней прописки продавца для получение справки о том, что материнский капитал использовался для покупки жилья.
23.09.2018, 21:42
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 354
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю ребенка в доме другому собственнику, если дом обременен ипотекой?
Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры при здоровье собственника
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома, если собственник не знает местонахождение прописанных лиц?
Как купить дом с общим участком и двумя хозяевами - возможные проблемы и решения.
Как разделить имущество при разводе, если в браке была приобретена ипотечная квартира?
Развод и имущество - как будет делиться дом, купленный в ипотеку и оформленный на жену
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?
Юридический аспект перехода ипотеки на отца жены при отказе мужа от доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут